Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villejuif 94800
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villejuif 94800

525 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 103.34 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 10 ca

Située dans le quartier prisé de Villejuif Sud, cette magnifique maison de 6 pièces est une opportunité rare à saisir. Avec un terrain de 210 m², cette propriété allie confort, espace et agencement, tout en étant parfaitement connectée grâce à la proximité des lignes de métro 14 et 7.

Points Forts :

•Emplacement stratégique : La maison se trouve à proximité immédiate de la nouvelle ligne 14 du métro et de la ligne 7, offrant un accès rapide et facile à Paris et aux environs.
•Espaces de vie : Avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Le salon lumineux et les autres pièces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité.
•Confort moderne : Profitez d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC pour plus de commodité au quotidien.
•Sous-sol total : Idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
•Garage : Protégez votre véhicule des intempéries et bénéficiez d’un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur :

Le grand terrain de 210 m² offre un vaste jardin où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. C’est l’endroit parfait pour créer de beaux souvenirs en famille.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    166 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    aucune
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Villejuif 94800
  • Référence
    VM1135

Détail des pièces

  • 8,41 m²
  • 1,68 m²
  • 13,14 m²
  • 10,66 m²
  • 21,21 m²
  • 3,68 m²
  • 9,50 m²
  • 10,70 m²
  • 12,69 m²
  • 10,32 m²
  • 4,33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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