Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villejuif 94800
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.34 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 10 ca
Située dans le quartier prisé de Villejuif Sud, cette magnifique maison de 6 pièces est une opportunité rare à saisir. Avec un terrain de 210 m², cette propriété allie confort, espace et agencement, tout en étant parfaitement connectée grâce à la proximité des lignes de métro 14 et 7.
Points Forts :
•Emplacement stratégique : La maison se trouve à proximité immédiate de la nouvelle ligne 14 du métro et de la ligne 7, offrant un accès rapide et facile à Paris et aux environs.
•Espaces de vie : Avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Le salon lumineux et les autres pièces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité.
•Confort moderne : Profitez d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC pour plus de commodité au quotidien.
•Sous-sol total : Idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
•Garage : Protégez votre véhicule des intempéries et bénéficiez d’un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Le grand terrain de 210 m² offre un vaste jardin où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. C’est l’endroit parfait pour créer de beaux souvenirs en famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol166 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationaucune
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationVillejuif 94800
- RéférenceVM1135
Détail des pièces
- 8,41 m²
- 1,68 m²
- 13,14 m²
- 10,66 m²
- 21,21 m²
- 3,68 m²
- 9,50 m²
- 10,70 m²
- 12,69 m²
- 10,32 m²
- 4,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.