Appartement à vendre , 4 pièces - L'Haÿ-les-Roses 94240

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Appartement à vendre , 4 pièces - L'Haÿ-les-Roses 94240

245 000 €

Vente

Appartement

L'Haÿ-les-Roses 94240

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Descriptif du bien

Surface : 69 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Non

L'Hay-Les-Roses - Proche Centre-Ville
Marin Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces, 2 chambres, situé au dernier étage sans ascenseur de cette résidence familiale, à proximité du Centre-Ville, commerces et parc.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour et la salle à manger le tout 26 m2, balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Appartement traversant avec de nombreux rangements. Vue totalement dégagée.
Une cave et un Boxe viennent compléter ce bien.
Il est possible de diviser le salon en deux et créer une troisième chambre.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous.

06 47 99 78 73

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Géothermie/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Digicode, Local à vélo
Séjour
26 m²
Surface balcon
2 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
4
Construction
1966
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée
Vue
Dégagée
Exposition
Nord-Sud
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Étages
4
Localisation
L'Haÿ-les-Roses 94240
Référence
VA2428

Détail des pièces

Entrée + placard
6.53 m²
Cuisine
6.83 m²
Salle d'eau
4.50 m²
WC
0.86 m²
Chambre 1 + dressing
12 m²
Chambre 2 + placard
12.29 m²
Salon et salle à manger
26.24 m²
Balcon
2.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2520.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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