Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Charmant 3 pièces avec balcons

373 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Descriptif du bien

  • Surface : 67.35 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Marin Immobilier vous propose en exclusivité, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et à 10/15minutes à pied du RER: SAINT MAUR LE PARC, dans une résidence en pierre de taille de bon standing avec jardin : un appartement de  3 pièces (67m²)avec ascenseur comprenant : Entrée avec placards, séjour et salle à manger donnant sur balcon plein sud ,cuisine semi ouverte avec verrière aménagée. La partie nuit dispose d'une chambre de 13 m² et une seconde chambre de plus de 14m² avec son balcon, ,wc séparé, salle de bain avec double vasques. Une cave en sous-sol. ( possibilité de location ou achat d'un Parking en sous-sol). Local vélo en sous-sol. Vous serez séduits par le calme, la rénovation de l’appartement fait part un architecte, la proximité immédiate avec toutes commodités (commerces ,théâtre, médiathèque, restaurants ,écoles…),sa luminosité, la vue dégagée sur jardin . Venez au plus vite visiter cet appartement idéalement situé ! rare sur le secteur.

Les points forts du bien

  • Luminosité, exposition plein sud, proximité commerces, école et transport
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94210
  • Référence
    VA2783

Détail des pièces

  • Entrée
    3.67 m²
  • Séjour
    19.93 m²
  • Cuisine
    7.66 m²
  • Dégagement
    3.65 m²
  • WC
    1.32 m²
  • Salle de bains
    4.03 m²
  • Chambre 1
    12.69 m²
  • Chambre 2
    14.40 m²
  • Balcon ( sur le séjour/ cuisine)
    2.11 m²
  • Balcon (côté chambre)
    2.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Saint-Maur-des-Fossés 94210
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