Charmant 3 pièces avec balcons
373 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.35 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Marin Immobilier vous propose en exclusivité, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et à 10/15minutes à pied du RER: SAINT MAUR LE PARC, dans une résidence en pierre de taille de bon standing avec jardin : un appartement de 3 pièces (67m²)avec ascenseur comprenant : Entrée avec placards, séjour et salle à manger donnant sur balcon plein sud ,cuisine semi ouverte avec verrière aménagée. La partie nuit dispose d'une chambre de 13 m² et une seconde chambre de plus de 14m² avec son balcon, ,wc séparé, salle de bain avec double vasques. Une cave en sous-sol. ( possibilité de location ou achat d'un Parking en sous-sol). Local vélo en sous-sol. Vous serez séduits par le calme, la rénovation de l’appartement fait part un architecte, la proximité immédiate avec toutes commodités (commerces ,théâtre, médiathèque, restaurants ,écoles…),sa luminosité, la vue dégagée sur jardin . Venez au plus vite visiter cet appartement idéalement situé ! rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- Luminosité, exposition plein sud, proximité commerces, école et transport
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol71 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94210
- RéférenceVA2783
Détail des pièces
- Entrée3.67 m²
- Séjour19.93 m²
- Cuisine7.66 m²
- Dégagement3.65 m²
- WC1.32 m²
- Salle de bains4.03 m²
- Chambre 112.69 m²
- Chambre 214.40 m²
- Balcon ( sur le séjour/ cuisine)2.11 m²
- Balcon (côté chambre)2.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)