Appartement à vendre, 2 pièces - Vitry-sur-Seine 94400
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Marin Immobilier vous propose, niché à proximité du centre-ville de Villejuif (métro Louis Aragon ligne 7 à 1 kilomètre), au pied des commerces de bouche, écoles, parc, dans une charmante petite résidence en pierre de taille avec jardin : Un appartement de 2 pièces (68m²) ( possibilité de faire 3pièces) et balcon(5,68m²)comprenant: Entrée avec placards, séjour et salle à manger donnant sur un grand balcon plein sud, cuisine avec une verrière, aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'une chambre (13,8 m²), wc séparé, grande salle d’eau avec douche à l’italienne et placard. Enfin une cave de 11.40 m² et un box fermé pour votre véhicule complètent ce bien. Vous serez séduits par le calme, la résidence à taille humaine, la luminosité, le balcon et la vue dégagée sur jardin, ainsi que la proximité immédiate avec toutes commodités. Eligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit. rare sur le secteur, venez découvrir cet appartement idéale pour s'y installer toute l'année!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Surface au sol68 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationAucune
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVitry-sur-Seine 94400 - Villejuif
- RéférenceVA2785
Détail des pièces
- ENTREE (Placard et couloir)8.70 m²
- CUISINE 6.84 m²
- SALON25.36 m²
- WC1.77 m²
- CHAMBRE13.88 m²
- SALLE D'EAU + PLACARD7.57 m²
- BUANDERIE3.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)