Appartement à vendre, 2 pièces - Villejuif 94800
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259 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67.9 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Marin Immobilier vous propose, niché à proximité du centre-ville de Villejuif (métro Louis Aragon ligne 7), au pied des commerces de bouche, écoles, parc, dans une charmante petite résidence en pierre de taille, de bon standing avec jardin  : Un appartement de 2 pièces (68m²)et balcon(5,68m²)comprenant: Entrée avec placards, séjour et salle à manger donnant sur un grand balcon plein sud, cuisine semi ouverte (verrière)aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'une chambre (13,8 m²),wc séparé, salle d’eau avec douche à l’italienne et placard. Enfin une cave de 11.40 m² et un box fermé pour votre véhicule complètent ce bien. Vous serez séduits par le calme, la luminosité, le balcon et la vue dégagée sur jardin, ainsi que la proximité immédiate avec toutes commodités. Eligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit. Venez découvrir ce bien en bon état dans une copropriété bien entretenue.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Aucune
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Villejuif 94800 - Villejuif
  • Référence
    VA2763

Détail des pièces

  • ENTREE (Placard et couloir)
    8.70 m²
  • CUISINE
    6.84 m²
  • SALON
    25.36 m²
  • WC
    1.77 m²
  • CHAMBRE
    13.88 m²
  • SALLE D'EAU + PLACARD
    7.57 m²
  • BUANDERIE
    3.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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