Arcachon - Coeur de la Ville d'Été
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison arcachonnaise datant de la fin du XIXe siècle, idéalement située au coeur de la Ville d'Été.
D'une surface d'environ 110 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur un jardin d'environ 150 m², ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une de 16 m² avec point d'eau et une autre bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave d'environ 25 m² complète l'ensemble.
Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 39 m², composée au rez-de-chaussée d'une pièce avec cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage d'une chambre mansardée.
Enfin, il est possible de stationner une petite voiture sur la parcelle et de bénéficier d'un abri à vélos ainsi que d'un chai.
Les panneaux solaires génèrent un revenu d'environ 2000€ par an.
La maison est en bon état, le ravalement extérieur a été fait en 2025.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marin Immobilier.** €1 199 000 honoraires inclus | €1 170 000 hors honoraires | Honoraires : 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Cuisine | 12,50 | S | Carrelage | |
| 0 | Salon | 18 | N | Parquet | 3,32 HSP |
| 0 | Salle à manger | 13,15 | N | Parquet | |
| 0 | W.C. | 1,23 | Carrelage | ||
| 0 | Dégagement | 4,24 | |||
| 1 | SDB + WC | 6,38 | Carrelage | ||
| 1 | Chambre 1 | 11,44 | S | Parquet | avec placard |
| 1 | Chambre 2 | 11,82 | N | Parquet | 3,24 HSP |
| 1 | Chambre 3 | 16,03 | N | Parquet | avec lavabo |
| 1 | SDE + WC | 2,53 | Carrelage | avec sanibroyeur | |
| 1 | Palier | 5,35 | Rvt_sol | avec placard | |
| Dep | Salon | 11,55 | O | ||
| Dep | Cuisine | 4,55 | |||
| Dep | SDE + WC | 5 | |||
| Dep | Mezzanine | 18 | |||
| EXT | Chai | 10 |
