Gujan-Mestras -- Quartier Meyran - Maison rénovée 132 m² avec dépendance et jardin
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison récemment rénovée, offrant environ 132 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, à proximité des commerces et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et moderne. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La maison dispose également d'une véranda contemporaine, parfaitement isolée, d'environ 29 m², constituant une véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, au calme, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Une dépendance aménagée vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant pour accueillir famille et amis, ou opportunité de générer un revenu locatif.
La maison bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, des stores électriques, un portail motorisé, ainsi qu'un cabanon de rangement. La véranda est équipée de vitrages sécurisés, assurant confort et sécurité.
Ce bien, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur prisé du Bassin d'Arcachon.
Une visite ? Contactez Marin Immobilier dès aujourd'hui !** €543 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Salon | 23,09 | Carrelage | Salon | |
| 0 | Cuisine | 17,57 | Carrelage | Cuisinée équipée | |
| 0 | Cellier | 3,27 | Cellier | ||
| 0 | Véranda | 28,42 | Carrelage | Véranda | |
| 0 | 15 | Parquet | Chambre 1 avec salle d'eau | ||
| 0 | W.C. | 1,50 | WC | ||
| 0 | Dégagement | 5,63 | Dégagement | ||
| 1 | Chambre 2 | 10,22 | Carrelage | Chambre 2 | |
| 1 | Chambre 3 | 10,44 | Chambre 3 | ||
| 1 | Chambre 4 | 10,50 | Chambre 4 | ||
| 1 | Salle d'eau | 4,40 | Salle d'eau | ||
| 1 | W.C. | 1,50 | WC | ||
| dep | Cuisine - Salle à manger | 15,63 | Dépendance avec coin cuisine, salle d'eau et WC Jardin | ||
| 0 | Cabanon | 12,21 | Cabanon Jardin |
