La-Teste-de-Buch - Clair Bois

33260 LA TESTE DE BUCH

€999 000 **
** €999 000 honoraires inclus | €980 000 hors honoraires | Honoraires : 1.94% TTC à la charge de l'acquéreur

La Teste-de-Buch - Quartier Clair Bois,
Maison familiale 190 m² avec piscine sur 1 160 m²

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Sud Bassin, à La Teste-de-Buch, au coeur d'un environnement forestier privilégié et à proximité de la gare de La Hume ainsi que des commerces, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 190 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 160 m².

Cette maison à l'esprit familial offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'une agréable pièce de vie à l'ambiance zen, ouverte sur la forêt.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager agrémenté d'une piscine au sel chauffée, idéale pour les beaux jours.

Un bien rare dans un secteur très prisé, alliant calme, nature et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marin Immobilier.

** €999 000 honoraires inclus | €980 000 hors honoraires | Honoraires : 1.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33260
  • Ville
    LA TESTE DE BUCH
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    999000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1160 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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MARIN Immobilier
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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante