Maison Villejuif 5 pièce(s) 73 m2

94800 VILLEJUIF

€530 450 **

** €530 450 honoraires inclus | €515 000 hors honoraires | Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

A 5 Minutes de la ligne 14 Station Gustave Roussy, sur une parcelle de 314 m², Maison de 1930 de 73 m² élevé sur un sous sol total avec une dépendance au fond du jardin ayant un accès indépendant. Rez de chaussée surélevé comprenant une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle 'eau avec WC. A l'étage un palier, une très grande chambre pouvant être divisé en deux chambres , une salle de bains avec WC et un grenier. Beaucoup de potentiel. Chaudière GAZ récente, double vitrage. Garage. Audit énergétique en cours de réalisation.

** €530 450 honoraires inclus | €515 000 hors honoraires | Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min
Gare-Métro-RER
ligne 14

Aspects financiers

Prix
530450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface au sol
58 m2
Surface Utile
116 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
314 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1935
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
402 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Maison Villejuif 5 pièce(s) 73 m2

94800 VILLEJUIF