Maison 6 Pièces Villejuif

94800 VILLEJUIF

€525 000 **
** €525 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Située dans le quartier prisé de Villejuif Sud, cette magnifique maison de 6 pièces est une opportunité rare à saisir. Avec un terrain de 210 m², cette propriété allie confort, espace et agencement, tout en étant parfaitement connectée grâce à la proximité des lignes de métro 14 et 7.Points Forts :?Emplacement stratégique : La maison se trouve à proximité immédiate de la nouvelle ligne 14 du métro et de la ligne 7, offrant un accès rapide et facile à Paris et aux environs.?Espaces de vie : Avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Le salon lumineux et les autres pièces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité.?Confort moderne : Profitez d?une salle de bain, d?une salle d?eau et d?un WC pour plus de commodité au quotidien.?Sous-sol total : Idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement.?Garage : Protégez votre véhicule des intempéries et bénéficiez d?un espace de rangement supplémentaire.Extérieur :Le grand terrain de 210 m² offre un vaste jardin où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. C?est l?endroit parfait pour créer de beaux souvenirs en famille.

** €525 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2282 EUR

Surfaces

  • Surface
    103.34 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Mauvais

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    112 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,41         Entrée@ 
 0   W.C.   1,68         WC 
 0   Cuisine   13,14         Cuisine 
 0   Chambre 1   10,66         Chambre 1 
 0   Séjour double   21,21         Double Séjour 
 0   Dégagement   3,68         Dégagement 
 0   Chambre 2   9,50         Chambre 2 
 0   Chambre 3   10,70         Chambre 3 
 0   Chambre 4   12,69         Chambre 4 
 0   Salle de bains   10,32         SDB 
 0   Salle d'eau   4,33         SDE 

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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante