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Maison 4 Pièces Audenge

33980 AUDENGE

€425 000 **

** €425 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur

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Agence Immobilière avec 2,67% de commission.En plein quartier pavillonnaire, proche du centre ville et des écoles. Sur une parcelle arborée de 1030m2 de terrain, pavillon de 5 pièces d'environ 100m2 habitables, séjour avec une cheminée de 32m2 Sud Ouest donnant sur une terrasse, cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, cellier avec la chaudière au gaz, salle d'eau récente, wc séparé. Véranda de 20m2. Abri de jardin de 10m2. La cloture a été faite en 2019.

** €425 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33980
Ville
AUDENGE

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
1030 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
2
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0		4			peinture / carrelage cellier chaufferie
0		13			peinture / carrelage cuisine
0		32			Peinture / Carrelage séjour
0		9			peinture / carrelage couloir entrée
0		12			papier peint / parquet chambre 1
0		5			Carrelage / Carrelage sde
0		10			papier peint / parquet Chambre 2
0		12			papier peint / parquet Chambre 3
0		1			papier peint / carrelage wc

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Maison 4 Pièces Audenge

33980 AUDENGE