Maison 4 Pièces Gujan-mestras

33470 GUJAN MESTRAS

€207 000 **

** €207 000 honoraires inclus | €199 000 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

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Gujan-Mestras - La Hume -
Pour une résidence principale / secondaire (grosse rentabilité)
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 60 m2 sur son terrain de 220 m2. Elle se compose d'un salon avec cuisine donnant sur le jardin, sans vis-à-vis exposé Sud/Est, deux petites chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.L'étage mansardé a été aménagé en dortoir de 25 m2.Un chalet de 10 m2 complète ce bien.Des travaux sont à prévoir.Accédez aux plages à pied, littoral à proximité immédiate.
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** €207 000 honoraires inclus | €199 000 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33470
Ville
GUJAN MESTRAS

Aspects financiers

Prix
207000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
55 EUR
Taxe Foncière
770 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
35 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrain
219 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Mauvais
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	15			Salon avec cuisine
0	Salle d'eau	5,28			Salle d'eau
0	Chambre 1	6,30			Chambre 1
0	Chambre 2	6,22			Chabmre 2
0	W.C.	1,47			WC
0	Mezzanine	25			Mezzanine
0	Châlet	10			Chalet Jardin

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MARIN Immobilier

22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras

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