Vendu

Maison 4 Pièces Arcachon

33120 Arcachon

€830 000 **

** €830 000 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

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ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE - QUARTIER SAINT FERDINANDMarin Immobilier vous propose une charmante Maison à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 630 m2, à proximité de toutes les commodités, du Port de Plaisance et des plages.Elle se compose d'un séjour double, avec bureau, deux chambres, une cuisine, salle d'eau et toilettes séparés.Sous-sol partiel de 37 m2.De plus, la parcelle, située en zone UP6, possède deux adresses distinctes, un garage et jardin.Des travaux importants sont à prévoir.Fort potentiel.Des questions ? Une visite ?Contactez-nous !

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33120
Ville
Arcachon
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
830000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
630 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.86 m
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Mauvais

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	1,07			Entrée
0	W.C.	0,90			WC
0	Salle d'eau	5,90			Salle d'eau
0	Salon-Salle à manger	43,50			Salon et salle à manger
0	Chambre 1	13			Ch1
0	Cuisine	12,85			Cuisine
0	Chambre 2	15			Ch 2
0	Cave	37			Cave / sous-sol

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