Maison 4 Pièces Arcachon

33120 Arcachon

€650 000 **
** €650 000 honoraires inclus | €695 000 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Marin Immo vous propose de découvrir cette maison de ville de 4 pièces, bâtie en 2018, bénéficiant de la RT 2012 et de toutes les garanties jusqu?en 2028.Elle se compose d?une entrée ouvrant sur le salon avec poêle à bois et cuisine équipée le tout 29 m2 et donnant sur la terrasse de 50 m2 exposée plein Sud, cellier et WC.Puis dégagement desservant une chambre avec de grands rangements et une salle d?eau avec douche à l?italienne.A l?étage : 2 chambres, vaste dégagement, salle de bains et WC.Un garage complète ce bien.Cette maison bénéficie d?excellentes prestations, elle est aussi très lumineuse et possède de nombreux rangements et équipements.La Gare d?Arcachon se trouve à 6 minutes en vélo et 17 minutes à pied.Une question ? Une visite ?Contactez-moi.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33120
  • Ville
    Arcachon
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2048 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    149 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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MARIN Immobilier
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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante