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Appartement Villejuif 3 pièce(s) 62 m2

94800 VILLEJUIF

€355 350 **
** €355 350 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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A 10 Minutes du métro Ligne 7 Paul Vaillant Couturier et de la ligne 14 Gustave Roussy, Hypercentre, APPARTEMENT de 3 PIECES de 62.5 m² avec jardin de 60 m² avec une terrasse. Triple exposition, sans vis à vis, en parfait état. Entrée, salon avec petit balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC. Box en sous-sol.

** €355 350 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    ligne 7

Aspects financiers

  • Prix
    355350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    144 EUR
  • Taxe Foncière
    1128 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1728 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    62.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Etat couverture
    bon état
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,01      Parquet    
 0   W.C.   1,12      Carrelage    
 0   Salon   19,60   O   Parquet    
 0   Cuisine   7,85   N   Carrelage    
 0   Couloir   3,53      Parquet    
 0   Chambre 1   9,33   E   Parquet   accès jardin et terrasse 
 0   Chambre 2   11,60   E   Parquet    
 0   Salle de bains   3,22      Carrelage    
 0   Terrasse   60,57          
 0   Balcon   2,71          

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1728€.
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
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