La Teste-de-Buch -- Cazaux
Appartement T3 rénové avec balcon, piscine et double stationnement
Marin Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3, d'une surface d'environ 52 m², idéalement situé à Cazaux, dans un environnement agréable et à proximité des commodités.
Entièrement rénové en 2023, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine collective, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique et bien pensé.
Un balcon d'environ 6 m² prolonge l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et est éligible à la fibre optique, garantissant un excellent confort au quotidien. Il est proposé partiellement meublé, ce qui peut faciliter une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Un atout particulièrement appréciable : deux places de stationnement extérieures sont incluses, offrant un confort rare sur le secteur.
La résidence dispose également d'une piscine commune, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Situé à proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, au coeur du quartier de Cazaux.
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder.
Une visite ? Contactez Marin Immobilier !** €248 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | 6 | peinture / parquet cuisine | |||
| 0 | 18 | peinture / parquet séjour | |||
| 0 | 1 | Peinture / parquet entrée | |||
| 0 | Placard | 9 | peinture / parquet (placards) chambre | ||
| 0 | 1 | peinture / parquet wc | |||
| 0 | 3 | peinture carrelage / lino sde | |||
| 0 | 10 | peinture / parquet Chambre 2 | |||
| 0 | 2 | peinture / parquet dgt |
