Appartement 2 Pièces Vitry-sur-seine

94400 VITRY SUR SEINE

€259 000 **
** €259 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Marin Immobilier vous propose, niché à proximité du centre-ville de Villejuif (métro Louis Aragon ligne 7à 1 kilomètre), au pied des commerces de bouche, écoles, parc, dans une charmante petite résidence en pierre de taille, de bon standing avec jardin  : Un appartement de 2 pièces (68m²)et balcon comprenant: Entrée avec placards, séjour et salle à manger donnant sur un grand balcon plein sud, cuisine semi ouverte (verrière)aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'une chambre (13,8 m²),wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et placard. Enfin une cave de 11.40 m² et un box fermé pour votre véhicule complètent ce bien. Vous serez séduits par le calme, la luminosité, le balcon et la vue dégagée sur jardin, ainsi que la proximité immédiate avec toutes commodités. Eligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit. Venez découvrir ce bien en bon état dans une copropriété bien entretenue.

** €259 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1645 EUR

Surfaces

  • Surface
    67.9 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    41

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    363 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    114 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   8,70         ENTREE (Placard et couloir ) 
 1   Cuisine   6,84         CUISINE (fenêtre) 
 1   Salon   25,36         SALON ( baie vitrées avec volets électriques 
 1   W.C.   1,77         WC (fenêtre) 
 1   Chambre   13,88         CHAMBRE (fenêtre et placards) 
 1   Salle d'eau   7,57         SALLE D'EAU ( grand placards, fenêtre) 
 1   Buanderie   3,78         BUANDERIE (fenêtre) 

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MARIN Immobilier
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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante