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Fonds de commerce Auto Ecole

33470 GUJAN MESTRAS

€93 000 **
** €93 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
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Gujan-Mestras - Centre-ville
Fonds de commerce AUTO-ÉCOLE

Idéalement situé en plein centre de Gujan-Mestras, sur une artère passante offrant une excellente visibilité, Marin Immobilier vous propose ce fonds de commerce d'auto-école.

Le local, d'une surface d'environ 60 m², est en parfait état et se compose :

d'une pièce principale avec bureau et espace d'accueil / salle d'attente,

d'une salle dédiée aux cours de code,

d'un garage avec baie vitrée et volet roulant, chauffé et isolé, pouvant également faire office d'espace de rangement ou de bureau supplémentaire.

Une place de parking extérieure complète le bien.

- Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/01/2024
- Loyer annuel : 18 192 € HT

Emplacement stratégique, local fonctionnel et immédiatement exploitable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marin Immobilier.

** €93 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33470
  • Ville
    GUJAN MESTRAS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    93000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1516 EUR

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface au sol
    60 m2

Extérieur

  • Piscines
    néant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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MARIN Immobilier
MARIN Immobilier
22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante