LOCATION MEUBLE - Maison 4 Pièces Arcachon, la regue verte

33120 Arcachon

Loyer €2 000/mois charges comprises **
** Loyer €2 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 220 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC | Dépôt de garantie: €3 900 | 33120 Arcachon | Surface habitable: 93m²

À LOUER - Arcachon - Maison meublée 4 pièces avec terrasse jardin et garage

Marin Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison de ville meublée, construite en 2018, bénéficiant de la réglementation thermique RT 2012.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m², composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 50 m², idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

À l'étage, un vaste dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Un garage complète ce bien.

Disponible en location meublée

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** Loyer €2 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 220 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC | Dépôt de garantie: €3 900 | 33120 Arcachon | Surface habitable: 93m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33120
  • Ville
    Arcachon
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1950 EUR
  • Loyer de base
    1950 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    2000 EUR
  • Honoraires Locataire
    1220.16 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3900 EUR
  • Taxe Foncière
    2048 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    149 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Niveau sonore
    faible

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante