Arcachon - Ville d'été

33120 ARCACHON

vendu
** €529 000 honoraires inclus | €514 000 hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

À la recherche d'un appartement au coeur du quartier animé de la Ville d'Été, à deux pas des commerces, des restaurants et de la plage ?
Ne cherchez plus !

Découvrez cet appartement de 68 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements.

Entièrement rénové, il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout exposé plein Ouest, offrant une belle lumière naturelle en fin de journée.
Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m² avec vue sur le Bassin, idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce bien.

Julie & Nicolas de l'agence Marin Immobilier sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Contactez-nous dès maintenant !

** €529 000 honoraires inclus | €514 000 hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 966€ et 1306€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon - Cuisine   35,37   O   Parquet    
 1   Chambre 1   13,32   O   Parquet    
 1   Chambre 2   11,41   S   Parquet    
 1   Salle d'eau   5,38      Carrelage    
 1   W.C.   1,36      Carrelage    
 1   Dégagement   1,32      Parquet    
 1   Terrasse   13   O      vue bassin 

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MARIN Immobilier
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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Je souhaite...
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante