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Appartement 2 Pièces Audenge

33980 AUDENGE

€155 000 **
** €155 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
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Audenge - Marin Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 2 pièces, situé en rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2014. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte le tout 28 m2 donnant sur le jardin d'environ 70 m2, une chambre, salle d'eau avec wc.

L'immeuble possède la RT 2012 et le label BBC.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
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** €155 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33980
  • Ville
    AUDENGE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    297
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.5 m2
  • Surface loi Carrez
    42.5 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    100

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    468 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    632 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468€ et 632€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0      22         peinture / carrelage séjour / cuisine 
 0      11         peinture / carrelage chambre 
 0      3         peinture / carrelage dégagement placard 
 0      6         peinture / carrelage sde wc 

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MARIN Immobilier
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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 297 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante