La Teste-de-Buch - Maison de plain-pied avec piscine chauffée dans un environnement calme
À seulement 20 minutes à pied du marché municipal de La Teste-de-Buch, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement particulièrement calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. Un poêle à bois vient compléter les équipements de chauffage et participe au confort de la maison.
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12 m² équipées de placard intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un cellier particulièrement pratique.
La configuration actuelle permet également d'envisager facilement l'agrandissement de la pièce de vie en ouvrant sur l'une des chambres, offrant ainsi un espace de réception encore plus généreux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec une superbe piscine au sel chauffée de 11 x 3 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée à son environnement. Une pergola ainsi qu'un store banne permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la saison.
Un garage complète les prestations de ce bien.
La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : stores électriques, arrosage automatique, combles isolés, poêle à bois, cheminée et piscine chauffée.
En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon.
Une visite ? Contactez Marin Immobilier !** €599 900 honoraires inclus | €581 900 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Entrée Placards | 3,93 | Entrée avec placard | ||
| 0 | Séjour | 33 | Séjour | ||
| 0 | Cuisine | 7,32 | Cuisine | ||
| 0 | Cellier | 4 | Cellier | ||
| 0 | Chambre 1 | 10,97 | Ch 1 avec placard | ||
| 0 | Chambre 2 | 10,24 | Ch 2 avec placard | ||
| 0 | Chambre 3 | 11,73 | Ch 3 avec placard | ||
| 0 | W.C. | 1,51 | WC avec lave-main | ||
| 0 | Salle d'eau | 5,18 | salle d'eau avec douche à l'italienne |
