Maison Ychoux 5 pièces 87 m2

Ychoux (40160) -- Maison de plain-pied 4 pièces avec terrasse - Environnement calme

Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, située sur la commune d'Ychoux, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et accessibilité.

Idéalement implantée, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, de la gare et de Parentis-en-Born, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.

La maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer des espaces de vie modulables selon vos besoins.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté confort, vous disposerez d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute saison, et d'aménager un espace détente ou repas. Garage attenant de 18 m2.

Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison de plain-pied constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et agréable.

Un bien prêt à vivre, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à jonathanlacombe.marinimmo@gmail.com

Prix : 236 900 € honoraires inclus (dont 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires)