Arcachon - Port d'Arcachon

33120 ARCACHON

vendu
** €495 000 honoraires inclus | €481 000 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison actuellement divisée en deux appartements.

Chaque logement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Deux caves viennent compléter ce bien.

Ses atouts :
- La vue sur le Bassin d'Arcachon,
- Directement sur le port,
- La plage à 150 mètres,
- Une belle luminosité,
- Le calme.

À noter : des travaux importants sont à prévoir.

Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter !

** €495 000 honoraires inclus | €481 000 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   20,84   E   Parquet   vue port 
 0   Dégagement   4,14      Carrelage    
 0   Salle de bains   3,62      Carrelage    
 0   Chambre   9,47   O   Lino    
 0   Cuisine   6,14   O   Carrelage    
 0   W.C.   1,28      Carrelage    
 1   Salon-Salle à manger   27,27   E   Lino   vue port 
 1   Salle de bains   3,79      Lino    
 1   Chambre   9,65   O   Lino   vue Bassin 
 1   W.C.   1,21      Lino    
 1   Cuisine   6,19   O   Lino    
 1   Dégagement   4,60      Lino    

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MARIN Immobilier
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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante