Arcachon - Saint Ferdinand et Ville d'été

33120 ARCACHON

vendu
** €489 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, construite en 1914, sur une parcelle de 280 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine séparée.

Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m.

La maison dispose également d'un chaix offrant un bel espace de rangement, et il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel.
PLU Zone UP6.

** €489 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,80      Carrelage    
    Salon   10,70   N   Carrelage    
    Salle à manger   10,70   S   Carrelage    
    Chambre 1   12,40   N   Carrelage   avec point d'eau 
    Chambre 2   12,05   S   Parquet    
    Salle de bains   7,40      Carrelage   avec WC 

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MARIN Immobilier
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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante