Gujan-Mestras - Maison avec pisicne

33470 GUJAN MESTRAS

vendu
** €659 000 honoraires inclus | €640 000 hors honoraires | Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Gujan-Mestras - Quartier des Musiciens

Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 122 m2, construite dans en 1995 sur un terrain de 730 m2.

Elle se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée le tout 55 m2 et exposé Sud Ouest, une véranda pouvant être utile pour un bureau ou un espace repas, le dégagement dessert 3 belles chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec WC et un toilette indépendant.

A l'extérieur :
- terrasses, piscine chauffée de 8/4, jardin et cabanons de rangement, garage et 3 places de parking.

Ce bien offre d'excellentes prestations : cuisine d'été, Spa, piscine rénovée, combles isolées ...)

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Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1858€ et 2514€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   10,35   NE   Carrelage    
 0   Véranda   11   NE   Rvt_sol    
 0   Buanderie   7,21      Carrelage    
 0   Salon-Salle à manger   45,47   SO   Carrelage   avec cheminée 
 0   Chambre 1   9,40   E   Parquet    
 0   SDE + WC   4,22      Carrelage    
 0   Chambre 2   11,80   S   Parquet    
 0   W.C.   1,34      Carrelage    
 0   Chambre 3   12,91   N   Parquet    
 0   Salle d'eau   6,12      Carrelage   attachée à la chambre 3 
 0   Dégagement   0,80      Parquet    
 0   Dégagement   1,59      Carrelage    

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MARIN Immobilier
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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante