Maison 5 Pièces Gujan-mestras

33470 GUJAN MESTRAS

€549 000 **
** €549 000 honoraires inclus | €535 000 hors honoraires | Honoraires : 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Gujan-Mestras  - Quartier des Musiciens

Marin Immobilier  vous propose de découvrir cette maison construite de plain-pied dans les années 2000, au sein du quartier recherché des Musiciens.

Elle se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une véritable suite parentale, une seconde salle d'eau, WC et de nombreux rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6X3, terrasse et cuisine d'été.

Les voitures stationnent sous le carport, un abri à vélo complète ce bien.

Cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux.

Une visite ? Contactez-nous. 

** €549 000 honoraires inclus | €535 000 hors honoraires | Honoraires : 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33470
  • Ville
    GUJAN MESTRAS
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    897 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 897€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   46,25         Salon avec cuisine 
 0   Salle d'eau   4,43         Salle d'eau 
 0   W.C.   2,22         WC 
 0   Chambre 1   11,24         Chambre 1 
 0   Dégagement   7         Dégagement 
 0   Chambre 2   13,07         Chambre 2 
 0   Placard   2,50         Placard 
 0   Suite parentale   17,90         Suite parentale 

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MARIN Immobilier
MARIN Immobilier
22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante