Maison 4 Pièces Biganos

33380 BIGANOS

€449 000 **
** €449 000 honoraires inclus | €436 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Biganos 

Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison construite par IGC en 2019.

Edifiée sur un terrain de 620 m2, elle se compose d'une entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur le salon, le tout 40 m2, un cellier, deux suites parentales, un WC indépendant, garage de 24 m2.
Vous souhaitez une troisième chambre ? C'est possible en effectuant de légères transformations.

Le jardin dispose d'une piscine de 6X4.

Cette maison possède de nombreux rangements, de belles ouvertures, des terrasses à l'abri des regards et d'excellentes prestations : pompe à chaleur gainée, ballon thermodynamique, portail et stores électriques.

Elle est encore sous garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu'en 2029, norme RT 2012.

Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous.

** €449 000 honoraires inclus | €436 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    BIGANOS

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    987 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    621 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    427 EUR
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 427€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,51         Entrée 
 0   W.C.   1,82         WC avec lave-main 
 0   Salon - Cuisine   39         Salon et cuisine 
 0   Cellier   9,14         Cellier 
 0   Dégagement   4         Dégagement 
 0   Chambre 1   13,65         Chambre 1 
 0   Dressing   4,88         Dressing de la chambre 1 
 0   Salle d'eau   8         Salle d'eau de la chambre 1 
 0   Chambre 2   10,88         Chambre 2 avec placard 
 0   Salle de bains   6,62         Salle de bains de la chambre 2 
 0   Garage   24         Garage 

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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
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