Maison 6 Pièces La Teste-de-buch

33260 La Teste-de-Buch

vendu
** €579 000 honoraires inclus | €564 000 hors honoraires | Honoraires : 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur

LA TESTE DE  BUCH - Centre Ville - Maison idéalement située dans un quartier calme et proche du centre ville, des écoles et de la gare de La Teste de Buch.Maison Landaise d'environ 130 m2 implantée sur un terrain de 637 m2.Le rez-de-chaussée est composé d'un cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie en cathédrale (50 m²) créant un espace central baigné, d'une belle chambre et d'un wc.A l?étage vous profiterez d?une mezzanine mansardée, trois chambres dont une de 20 m² et une avec grand placard/dressing, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne et wc.Un des atouts de cette villa est le garage accolé de 20 m², qui offre un potentiel d'aménagement et/ou d'extensionImplantée sur un joli terrain de 637m² avec arrosage automatique, vous permettant d'y implanter une piscine et de profiter des deux terrasses (50 et 30m²) ensoleillées à tous moments de la journée.Grand parking privé (4 places de parking) potentiellement constructible.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   48,52         Salon-cuisine 
 0   Chambre 1   14,20         Ch1 
 0   W.C.   1,37         WC 
 0   Combles   7,49         sous-comble 
 0   SDE + WC   4,72         salle d'eau avec toilettes 
 0   Chambre 2   8,27         Ch2 
 0   Chambre 3   11,23         Ch3 
 0   Bureau   8,14         Bureau 
 0   Dégagement   3,72         Dégagement 

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22 rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
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Affichage des informations légales : MARIN Immobilier | Raison sociale : MARIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 rue de l'Or - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 52929053800030 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56529290538 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI94012022000000021 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 5 ALL CAMILLE SAINT SAENS 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération Saint-Chamond 42400 | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ |
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